Concretá tus proyectos
Cumplí el sueño de la casa propia con los créditos hipotecarios BBVA
Cada gran paso empieza con una decisión, esa que te acerca a lo que querés lograr. Simulá tu préstamo hipotecario y descubrí la alternativa ideal para alcanzar tus objetivos.
Tu proyecto, tu hogar, tu crédito hipotecario
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Hasta 80% de financiación
De la vivienda que quieras comprar. -
Sumá otros ingresos
Podés añadir ingresos de hasta 2 familiares directos.
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Un plazo a tu medida
Pagá en hasta 30 años.
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Tasa preferencial BBVA
Cobrá o traé tu sueldo y accedé a una tasa más baja.
Estos son los 5 pasos para acceder a tu nueva vivienda
Simulá tu crédito hipotecario
Completá todos los datos para conocer el valor de tu cuota, plazos de pago y más detalles.Prepará los documentos
Asegurate de tener listo tu DNI, comprobantes de ingresos y otros documentos necesarios para avanzar.Coordiná la tasación
Un tasador se va a comunicar con vos para gestionar día y hora para tasar el inmueble.Avanzá con la escribanía
La escribanía va a realizar los trámites necesarios para la escrituración. Luego, se contactará con vos para continuar.Disfrutá de tu nueva vivienda
Tenés tu casa, cumpliste un sueño.Planificá tu futuro desde hoy
- Tener mínimo 18 años y máximo 75 años al finalizar el crédito.
- Contar con una antigüedad laboral de 1 año si trabajás en relación de dependencia y de 2 años si sos monotributista o responsable inscripto.
La llave de tu nueva vivienda puede estar muy cerca
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Vivienda permanente
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Vivienda no permanente
Características
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Límites de monto y financiaciónSin límite de monto, de acuerdo a tus ingresos. Financiación de hasta el 80% del valor de la propiedad.OPCIONES DE PAGO
- Crédito en UVAs a tasa fija en pesos.
- Plazo mínimo: 1 año.
- Plazo máximo: 30 años.
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SEGURO DE INCENDIOEs obligatorio contar con este seguro y su cobro se realiza junto a la cuota del crédito.
Requisitos
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PERFIL DEL SOLICITANTE
- Edad mínima: 18 años. Edad máxima al finalizar el préstamo: 75 años.
- Personas físicas en relación de dependencia, monotributistas o responsables inscriptos.
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ANTIGÜEDAD LABORAL
- Empleados en relación de dependencia: 1 año.
- Monotributistas: 2 años.
- Responsables inscriptos: 2 años.
Documentación
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IDENTIFICACIÓN
- Argentinos: DNI tarjeta.
- Extranjeros: DNI Extranjero con residencia permanente.
ESTADO CIVIL- Casados: Fotocopia del acta o libreta de matrimonio.
- Divorciados: Copia del acta de matrimonio con la anotación marginal del divorcio.
- Viudos: Fotocopia de la partida o certificado de defunción.
- Unión convivencial: Acta de inscripción del registro civil.
Documentos según tipo de vivienda- Vivienda a estrenar: Reserva y reglamento de copropiedad.
- Vivienda usada: Copia del título de la propiedad e impuesto inmobiliario, y reserva o boleto de compraventa -en caso de haberse firmado.
-
INGRESOS
RELACIÓN DE DEPENDENCIA:
- Ingresos fijos: 3 últimos recibos de sueldo.
- Copia de constancia de CUIL.
RESPONSABLES INSCRIPTOS:
- Constancia de inscripción en AFIP.
- Última DDJJ de ganancias con los comprobantes de presentación, pago de impuestos y firma del formulario LS 1657.
MONOTRIBUTISTAS:
- Comprobantes de pago del monotributo por los últimos 3 meses. En caso de recategorización, deberá presentar una antigüedad mínima de 3 meses en la nueva categoría.
- Copia de la constancia de inscripción a AFIP.
Costos y comisiones
-
TASAS PARA CLIENTES CON ACREDITACIÓN DE HABERES EN BBVA
- Tasa Nominal Anual (TNA): 6,90%
Conocé la tabla de tasas vigentes.
TASAS PARA CLIENTES SIN ACREDITACIÓN DE HABERES EN BBVA- Tasa Nominal Anual (TNA): 8,90%
Conocé la tabla de tasas vigentes.
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GASTOS DE CANCELACIÓN
- Parcial anticipada: 3% + IVA sobre saldo de deuda.
- Total anticipada: 3% + IVA. Sin cargo cuando se haya cumplido el 25% del plazo total pactado o hayan transcurrido 180 días desde la liquidación, de ambos el mayor.
Características
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Límites de monto y financiación
- Sin límite de monto, de acuerdo a tus ingresos.
- Financiación de hasta el 80% del valor de la propiedad.
OPCIONES DE PAGO- Crédito en UVAs a tasa fija en pesos.
- Plazo mínimo: 1 año.
- Plazo máximo: 30 años.
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SEGURO DE INCENDIOEs obligatorio contar con este seguro y su cobro se realiza junto a la cuota del crédito.
Requisitos
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PERFIL DEL SOLICITANTE
- Edad mínima: 18 años. Edad máxima al finalizar el préstamo: 75 años.
- Personas físicas en relación de dependencia, monotributistas o responsables inscriptos.
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ANTIGÜEDAD LABORAL
- Empleados en relación de dependencia: 1 año.
- Monotributistas: 2 años.
- Responsables inscriptos: 2 años.
Documentación
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IDENTIFICACIÓN
- Argentinos: DNI tarjeta.
- Extranjeros: DNI Extranjero con residencia permanente.
ESTADO CIVIL- Casados: Fotocopia del acta o libreta de matrimonio.
- Divorciados: Copia del acta de matrimonio con la anotación marginal del divorcio.
- Viudos: Fotocopia de la partida o certificado de defunción.
- Unión convivencial: Acta de inscripción del registro civil.
Documentos según tipo de vivienda- Vivienda a estrenar: Reserva y reglamento de copropiedad.
- Vivienda usada: Copia del título de la propiedad e impuesto inmobiliario, y reserva o boleto de compraventa -en caso de haberse firmado.
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INGRESOS
RELACIÓN DE DEPENDENCIA:
- Ingresos fijos: 3 últimos recibos de sueldo.
- Copia de constancia de CUIL.
RESPONSABLES INSCRIPTOS:
- Constancia de inscripción en AFIP.
- Última DDJJ de ganancias con los comprobantes de presentación, pago de impuestos y firma del formulario LS 1657.
MONOTRIBUTISTAS:
- Comprobantes de pago del monotributo por los últimos 3 meses. En caso de recategorización, deberá presentar una antigüedad mínima de 3 meses en la nueva categoría.
- Copia de la constancia de inscripción a AFIP.
Costos y comisiones
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TASAS PARA CLIENTES CON ACREDITACIÓN DE HABERES EN BBVA
- Tasa Nominal Anual (TNA): 8%
Conocé la tabla de tasas vigentes.
TASAS PARA CLIENTES SIN ACREDITACIÓN DE HABERES EN BBVA- Tasa Nominal Anual (TNA): 8,90%
Conocé la tabla de tasas vigentes.
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GASTOS DE CANCELACIÓN
- Parcial anticipada: 3% + IVA sobre saldo de deuda.
- Total anticipada: 3% + IVA. Sin cargo cuando se haya cumplido el 25% del plazo total pactado o hayan transcurrido 180 días desde la liquidación, de ambos el mayor.
MÁS INFORMACIÓN
Preguntas frecuentes
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¿Qué es un crédito hipotecario UVA?
Un crédito hipotecario UVA es un préstamo donde las cuotas se ajustan según la inflación, utilizando la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) como referencia.
¿Cuáles son los requisitos para aplicar al crédito hipotecario?
Para acceder al crédito hipotecario BBVA debés:
- Tener 18 años o más al momento de sacar el crédito y hasta 75 años al cancelar la deuda.
- Trabajar en relación de dependencia, ser monotributista o responsable inscripto.
- Contar con una antigüedad laboral de un año si trabajás en relación de dependencia y de 2 años si sos monotributista o responsable inscripto.
¿Qué documentación necesito para acceder a mi crédito hipotecario?
Vas a necesitar:
- Identificación personal: DNI si sos de Argentina o DNI extranjero si tenés residencia permanente.
- Certificado de estado civil actual: Fotocopia del acta de matrimonio, anotación marginal de divorcio, acta de defunción en caso de viudez o de unión convivencial, según corresponda.
- Certificado de ingresos: De acuerdo a tu situación laboral (trabajo en dependencia, monotributista o responsable inscripto).
- Fotocopia del título de propiedad, reserva, oferta de compra o boleto de compra venta.
¿Puedo pedir un crédito hipotecario si no cobro mi sueldo en BBVA?
Sí, podés hacerlo. Tené en cuenta que si cobrás tu sueldo en BBVA tenés una tasa preferencial.
¿Puedo sumar ingresos con alguien más?
Sí, podés sumar ingresos con hasta dos familiares directos.
¿Cómo pago la cuota del crédito hipotecario?
La cuota del crédito se debitará automáticamente de tu cuenta el día del vencimiento.
¿Puedo cancelar el préstamo de forma anticipada?
Sí, podés cancelarlo de forma total o parcial en cualquier momento.
¿Qué es el sistema de amortización francés?
Es un método de pago de préstamos donde las cuotas son fijas durante toda la vida del crédito. Al principio, una mayor parte de la cuota corresponde a intereses, y luego se va aumentando la proporción que se destina a capital.
¿Qué incluye la cobertura de seguro contra incendios?
Incluye humo, tumulto popular e impacto de aeronaves, huracán, vendaval, ciclón y tornado. No cubre terremoto. Incluye además la remoción de escombros hasta un tope equivalente al 5% de la suma asegurada (saldo de deuda).
Aviso legal
Tasa Nominal Anual (TNA) 8,90%, Tasa Efectiva Anual (TEA) 9,27%
Cartera consumo. Oferta válida para la República Argentina para préstamos otorgados desde el 01 DE MARZO DE 2025 HASTA EL 31 DE MARZO DE 2025. Otorgamiento sujeto al cumplimiento de los requisitos exigidos por el departamento de créditos de Banco BBVA Argentina S.A. y demás condiciones de vinculación.
Crédito hipotecario en UVAs a tasa fija en pesos, actualizado mediante la aplicación del Coeficiente de estabilización de referencia (“CER”) y expresado en Unidades de Valor Adquisitivo (“UVA”) según lo establecido por el Banco Central de la República Argentina (Comunicación A6069). Plazo mínimo: 12 Meses Plazo máximo 360 Meses. Monto mínimo $20.000.000,00. Monto máximo sujeto a lo que resulte de la capacidad de pago y relación cuota/ingreso. Sistema de amortización francés. CFT calculado para un préstamo de $140.000.000 sobre un valor de tasación de $175.000.000 para compra de vivienda única, familiar y permanente en pesos a tasa fija para un plazo de 360 meses. El CFT y la cuota incluyen: capital, intereses y seguro de incendio (para casa o departamento en planta baja y fuera de barrios privados o cerrados). Operación destino vivienda permanente que no está gravada con I.V.A. El Costo Financiero Total es orientativo y de carácter informativo, calculado en base a meses de 30 días, y podrá variar en caso de que los días contados desde la fecha de liquidación del préstamo a la fecha de vencimiento de la primera cuota superen los 30 días, o en función al valor del préstamo, seguro y del plazo seleccionado.Comisión por cancelación anticipada: 3,00% + IVA sobre el monto a precancelar. La comisión por cancelación anticipada solo será aplicada cuando al momento de la cancelación, no hayan transcurrido al menos la cuarta parte del plazo original del préstamo o 180 días desde su otorgamiento, de ambos el mayor.
Ejemplo: Para un préstamo hipotecario en UVAs a tasa fija en pesos con destino vivienda permanente con un plazo de 360 meses y el monto correspondiente al 80% del valor de la vivienda crédito de $140.000.000,00 equivalente a UVAs 103.784,42 (considerando para este ejemplo el valor de la UVA al 13/02/2025, $1.348,95) Plazo 360 meses Tasa Efectivo anual (TNA) 8,90% Fija; tasa efectiva anual (TEA) 9,27% + UVA. Cuota pura a abonar: 827,61 UVAS.
Los accionistas de Banco BBVA Argentina S.A. limitan su responsabilidad a la integración de las acciones suscriptas conforme Ley 19.550 y Ley 25.738. CUIT 30-500000319-3. Avda Córdoba 111 piso 31 CABA - CP 1054.
